| 주소 |
경북 구미시 공단동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
98억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 5,967㎡ 1,805평 / 대지 12,066㎡ 3,650평 / 연 5,967㎡ 1,805평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
직접 운영중
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
50 대 )
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
전국대형물건
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| 입주가능일 |
계약후3개월
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사용승인일 |
2022년5월15일 1986년12월12일
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| 매물 등록일 |
2026-09-10
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평당가 |
268만원/평 (81만원/㎡)
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■물건번호 : 15862
구미공장매매 경북 구미 1공단 공장 매매
대3650 건1850 당270만 급매 98.55억
총5개동 ( 제조동3동 연구동1동 사무동1동 )
제조동1동 506평 층고5M 준공86년 (내외부올리모델링상태)
제조동2동 335평 층고5M 준공86년 (신축급 내외부 올리모델링상태)
제조동3동 약450평 층고10M 준공22년8월
연구동 293평 (신축급 내외부 올리모델링상태)
사무동 70평X3층 (신축급 내외부 올리모델링완료상태)
구미국가산업1단지
전기 전자 반도체 클린룸 생산 조립 + 물류 등 복합 제조 시설
■중개대상물표시■
1소재:경상북도 구미시 공단동
2.면적:대지12,066㎡(3,650)
전용5,967㎡(1,805)
3.가격:98(당268만)
4.중개대상물종류:공장
5:거래형태:매매
6.총층수:지상1층
7.입주가능일:계약후3개월
8.방수,욕실수:사무실1,화장실1
9.사용승인일:
2022년5월15일
1986년12월12일
10.주차대수:50대
11.관리비:없음
(개별 전기,수도 별도부과)
12.방향:남 정문기준
전국종합부동산
전국공장창고토지빌딩전문 전국공장박사
반값경매 반값NPL 전문 부동산중개
기업전문부동산 산업부동산
대구공장박사 종합 부동산
대표 사공근 공인중개사
대구 북구 노원로14
27230202100004
☎️053-524-9999
☎️010-4964-9999
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문의하기연면적
1,805평대지면적
3,650평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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