| 주소 |
대구 북구 노원동3가
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
351억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 8,367㎡ 2,531평 / 대지 13,665㎡ 4,134평 / 연 8,367㎡ 2,531평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
직접 운영중
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
35 대
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
전국대형물건,노원·침산 공장,창고
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| 입주가능일 |
계약후3개월
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사용승인일 |
1973-03-20
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| 매물 등록일 |
2026-08-10
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평당가 |
848만원/평 (257만원/㎡)
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■물건번호 : 15733
(전속) 대구 3공단 대표기업 영남주물 토지 건물 매각
확장이전!! 대구 북구 대형공장부지 매매
4차선 4,134P 당850만 급매 351억
대구 북구 노원동 침산동 1등자리 대구대형공장부지 매각 !! 향토뿌리기업 확장이전 기운좋은터 !!
■중개대상물표시■
1소재:대구광역시 북구 노원동3가 234(영남주물공업사)
2.면적:공장용지13,665㎡(4,134P) 연면적8,367㎡(2,531P)
3.가격:351억(당850만)
4.중개대상물종류:공장
5:거래형태:매매
6.총층수:지상2층
7.입주가능일:계약후3개월
8.방수,욕실수:사무실1,화장실1
9.사용승인일:1973년3월20일
10.주차대수:35대
11.관리비:없음
(개별 전기,수도 별도부과)
12.방향:서 정문기준
전국종합부동산
전국공장창고전문 전국공장박사
반값경매 반값NPL 전문 부동산
기업전문부동산 산업부동산
대구공장박사 종합 부동산
대표 사공근 공인중개사
대구 북구 노원로14
27230202100004
☎️053-524-9999
☎️010-4964-9999
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| 주소 |
대구 북구 노원동3가
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
-
(건폐율 -%)
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| 연면적 |
8,367㎡
2,531평
평
|
용적률산정연면적 |
8,367㎡
2,531평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철골콘크리트구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
스레트즙
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1973-03-20
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 일반공장 | 공장 | 724㎡ 219.01평 |
| 지번(주소) |
대구 북구 노원동3가
|
토지면적 |
13,462.6㎡
4,072평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,323,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
4,373,554원
|
| 개별공시지가(합) |
17,811,019,800원
|
지목 |
공장용지
|
| 용도지역 |
일반공업지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
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| 소유권 변동일자 |
1981-09-02
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
중로각지
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
세장형
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
13,462.6㎡
4,072평
|
개별공시지가(㎡) |
1,323,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
4,373,554원
|
개별공시지가(합계) |
17,811,019,800원
|
| 포함 |
도시지역,지구단위계획구역,일반공업지역
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|---|---|
| 저촉 |
중로2류(폭 15m~20m),소로2류(폭 8m~10m),공원
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| 접함 |
대로2류(폭 30m~35m)
|
| 포함 |
가축사육제한구역,일반산업단지
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2019-03-15 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2012-04-27 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2012-02-20 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1995-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1978-10-06 | 지목변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
2,531평대지면적
4,134평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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