| 주소 |
경북 경산시 점촌동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·사무실
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건물명 |
-
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| 대지면적 |
2,364㎡
715평
평
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건축면적 |
-
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| 연면적 |
1,909㎡
577평
평
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용적률산정연면적 |
-
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| 용적률 |
-
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건폐율 |
-
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| 층정보 |
지하 1층 / 지상 4층
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주용도 |
근생 원룸 상가주택
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 매물 등록일 |
2026-07-15
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조회수 |
34회
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| 매매가 |
22억
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대지면적 평단가 |
307만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
380만원
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■물건번호 : 15491
경산 대구한의대 상가 주택 건물 매매
대715P 건577P 평당308만 급매 22억
근린상가+원룸(16호실)+주인세대
지하 1층 근생제조업소 107평 공실
지상 1층 근생 137평 공실
지상 2층 사무실 12개중 4개공실
3층 4층 원룸16호실 주인세대1개 공실 없음 옥상 엘지유플러스, 케이티, 케이티 공공망 기지국 있음
현재 보증금 1,700만원 월560만원 출
■중개대상물표시■
1소재:경상북도 경산시 점촌동
2.면적:대지2,364㎡(715P)
전용1,909㎡(577P)
3.가격:22억(당308만)
4.중개대상물종류:근생 다가구(원룸)
5:거래형태:매매
6.총층수:지하1층 지상4층
7.입주가능일:계약후3개월
8.방수,욕실수:사무실1,화장실1
9.사용승인일:2001년1월19일
10.주차대수:11대
11.관리비:없음
(개별 전기,수도 별도부과)
12.방향:남 정문기준
전국종합부동산
전국공장창고토지빌딩전문 전국공장박사
반값경매 반값NPL 전문 부동산중개
기업전문부동산 산업부동산
대구공장박사 종합 부동산
대표 사공근 공인중개사
대구 북구 노원로14
27230202100004
☎️053-524-9999
☎️010-4964-9999
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| 주소 |
경북 경산시 점촌동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,364㎡
715평
평
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건축면적 |
-
(건폐율 -%)
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| 연면적 |
1,909㎡
577평
평
|
용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
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주용도 |
근생 원룸 상가주택
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| 기타용도 |
-
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주구조 |
-
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
-
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
-
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전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
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문의하기연면적
577평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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