| 주소 |
대구 북구 침산동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
375억
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| 테마 종류 |
투자형토지,신축가능토지,전국대형물건
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매물 등록일 |
2026-06-21
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■물건번호 : 15338
대구대형공장부지 매매
4차선 4,000P 당900만 급매375억
대구 북구 침산동 노원동 1등자리 급매
■중개대상물표시■
1소재:대구광역시 북구 침산동
2.면적:13,230㎡(4,000P)
3.가격:375억(당900만)
4.중개대상물종류:공장 창고 부지
5:거래형태:매매
전국종합부동산
전국공장창고전문 전국공장박사
반값경매 반값NPL 전문 부동산
기업전문부동산 산업부동산
대구공장박사 종합 부동산
대표 사공근 공인중개사
대구 북구 노원로14
27230202100004
☎️053-524-9999
☎️010-4964-9999
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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