| 주소 |
경북 고령군 성산면
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
70억
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| 테마 종류 |
투자형토지,신축가능토지,전국대형물건
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매물 등록일 |
2026-06-08
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■물건번호 : 15292
동고령IC 경북 고령 대형 공장부지 물류부지 매매
토지34,303P 중에 허가부지8,795P
6000P 토목완료 즉시건축가능
☆이 부지의 가장 큰 강점 태양광 선로 8MW 확보☆
공장 신축 시 지붕 태양광을 대규모로 동시 설계할 수 있어 RE100 대응과 전기요금 절감 효과가 탁월합니다.
2026년 산업용 태양광 보조금 1,000KW 상향 정책과도 맞물려 매수 기업의 ROI를 크게 높일 수 있습니다!!
☆경부·중부내륙고속도로 접근 우수 (성주·고령IC 인접)
- 수도권 대비 취득 비용 현저히 낮음
- 지방 이전 세제 혜택 및 고령군 투자유치 지원 가능
■물건번호 : 15292
■중개대상물표시■
1소재:경상북도 고령군 성산면
2.면적:대지㎡(34,303P)
3.중개대70억(평당21만)
4.중개대상물종류:토지 땅
5:거래형태:매매
전국종합부동산
전국공장창고전문 전국공장박사
반값경매 반값NPL 전문 부동산
기업전문부동산 산업부동산
대구공장박사 종합 부동산
대표 사공근 공인중개사
대구 북구 노원로14
27230202100004
☎️053-524-9999
☎️010-4964-9999
🍀공장박사를 찾아주시는 한분 한분 고객사들에게 보다 더 신속하고 정확한 고객중심적 섬세한 컨설팅과 감동중개로 보답해 드리겠습니다!!
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연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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