| 주소 |
대구 달서구 상인동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·사무실
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매매 |
7억7,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 335㎡ 101평 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :3층
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주용도 |
상가주택
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
7 개 / 3 개
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| 주차 |
가능 (
2 대 )
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
계약후3개월
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사용승인일 |
1995년6월14일
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| 매물 등록일 |
2026-02-16
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■물건번호 : 14615
대구 달서구 상인동 3층 상가 주택 매매 급매
* 대지 64P, 건평101P
* 1층: 상가 38평 현 공실
* 2층 2세대(넓은 투룸) :
현 1세대 공실, 1세대 임대 중
(보증금 300만 월세 25만)
* 3층1세대(방3개,거실,화장실2):소유주 거주 중
* 거실 기준 남서향으로 채광 좋음
* 건물 앞 8m 도로 인접
* 이사 날짜 협의 가능
* 1호선 월배역 도보 5분, 상인역 도보 10분
* 월배시장, 월배 중학교 근처
* 월세는 시세 반영 시
1층 상가 월 70만원
2층 2가구 합쳐 보증금1000만원 월60만원 가능합니다.
■중개대상물표시■
1소재:대구시 달서구 상인동
2.면적:대지213㎡(64P)
전용335㎡(101P)
3.가격:7.7억
4.중개대상물종류:상가주택
5:거래형태:매매
6.총층수:지상3층
7.입주가능일:계약후3개월
8.방수,욕실수:사무실1,화장실1
9.사용승인일:1995년6월14일
10.주차대수:2대
11.관리비:없음
(개별 전기,수도 별도부과)
12.방향:남 정문기준
전국공장창고전문 전국공장박사
대구공장박사 종합 부동산
대표 사공근 공인중개사
대구 북구 노원로14
27230202100004
☎️053-524-9999
☎️010-4964-9999
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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