| 주소 |
강원 양양군 현남면 동산리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
분양·빌딩
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건물명 |
웨이블런트호텔
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| 대지면적 |
1,000㎡
302평
평
|
건축면적 |
-
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| 연면적 |
39㎡
12평
평
|
용적률산정연면적 |
-
|
| 용적률 |
-
|
건폐율 |
-
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| 층정보 |
지하 3층 / 지상 20층
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주용도 |
tnrqkrtltjf
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
-
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 매물 등록일 |
2026-02-08
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조회수 |
3회
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| 매매가 |
3억3,000만
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대지면적 평단가 |
109만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
2,797만원
|
■물건번호: 14577
강원도 양양 웨이블런트호텔양양매매(19층)
강원도호텔매매 양양호텔매매 강원호텔매매
추가로 인테리어비용,여러 가지 비용 많이 투자했습니다.
■중개대상물표시■
1소재:강원특별자치도 양양군 현남면 동산리 84-1
2.면적:전용39㎡
3.가격:3.3억
추가로 인테리어비용,여러 가지 비용 많이 투자했습니다.
4.중개대상물종류:숙박시설(생활숙박시설)
5:거래형태:매매
6.총층수:지하3층,지상20층
7.입주가능일:즉시입주가능
8.방수,욕실수:사무실1,화장실1
9.사용승인일:2024년12월3일
10.주차대수:256대
11.관리비:없음
(개별 전기,수도 별도부과)
12.방향:남 정문기준
전국공장창고전문 전국공장박사
대구공장박사 종합 부동산
대표 사공근 공인중개사
대구 북구 노원로14
27230202100004
☎️053-524-9999
☎️010-4964-9999
| 주소 |
강원 양양군 현남면 동산리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,000㎡
302평
평
|
건축면적 |
-
(건폐율 -%)
|
| 연면적 |
39㎡
12평
평
|
용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
|
| 층정보 |
지하 3층
/ 지상 20층
|
주용도 |
tnrqkrtltjf
|
| 기타용도 |
-
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주구조 |
-
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| 높이 |
-
|
지붕구조 |
-
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
-
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| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
-
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| 지번(주소) |
강원 양양군 현남면 동산리
|
토지면적 |
410㎡
124평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
340,700원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,126,281원
|
| 개별공시지가(합) |
139,687,000원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
법인
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| 소유권 변동일자 |
2021-12-29
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로(불)
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
사다리
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
410㎡
124평
|
개별공시지가(㎡) |
340,700원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,126,281원
|
개별공시지가(합계) |
139,687,000원
|
| 포함 |
도시지역,일반상업지역
|
|---|
| 포함 |
진입표면구역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
준보전산지
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2023-06-11 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1962-10-20 | 지목변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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12평대지면적
0평사용승인일
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(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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