| 주소 |
충북 청주흥덕구 옥산면
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
680억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 57,064㎡ 17,262평 / 대지 50,174㎡ 15,178평 / 건축 25,430㎡ 7,693평 / 연 57,064㎡ 17,262평 평
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| 층정보 |
지상 :4층 / 지하 :1층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
임대중
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| 전력 |
37650Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
47 대 )
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
급매공장,창고,전국대형물건
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입주가능일 |
계약후3개월
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| 사용승인일 |
2013년7월30일 2010년5월15일 , 2006년3월20일
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매물 등록일 |
2026-01-27
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| 평당가 |
448만원/평 (136만원/㎡)
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■물건번호: 14510
■충북 청주 초대형공장 매매 급매
전국 충북 청주시 흥덕구 초대형 공장 창고 매매
대15,177P 건7,692P 연17,262P
-고전력7,750kw(휴지37,650kw)
-오수직관
-폐수처리시설허가증유(1일최대처리300톤)
-공장건축면적
A동 1층2552P,2층184P,3층2506P,4층753P
-B동
1층1572P, 2층1572P, 3층878P
-C동
지하1644P,1층1963P,2층1265P,3층645P
-주차장558P -식당334P -기계실463P
-제조소155P/옥내저장소20P
-폐수처리장117P/폐기물창고55P
-콤푸레셔실22P/보안동44P
-화물승강기
A동:승객용1대(1톤):화물용 3대(5,000kg)
B동:화물용2대(5,000kg)리프트1대(500kg)
C동 : 화물용 2대(5,000kg)
■중개대상물표시■
1소재:충북 청주시 흥덕구
2.면적:대지50,174㎡(15,177P)
건평25,430㎡(7,692P)
연면적57,064(17,262P)
3.가격:680억
4.중개대상물종류:공장 창고
5:거래형태:매매
6.총층수:지하1층 , 지상4층
7.입주가능일:계약후3개월
8.방수,욕실수:사무실1,화장실1
9.사용승인일:2013년7월30일
2010년5월15일 , 2006년3월20일
10.주차대수:47대
11.관리비:없음
(개별 전기,수도 별도부과)
12.방향:남 정문기준
전국공장창고전문 전국공장박사
대구공장박사 종합 부동산
대표 사공근 공인중개사
대구 북구 노원로14
27230202100004
☎️053-524-9999
☎️010-4964-9999
| 지번(주소) |
충북 청주흥덕구 옥산면
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토지면적 |
면적문의
면적문의
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
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개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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| 개별공시지가(합) |
0원
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지목 |
-
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| 용도지역 |
-
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
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소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
0㎡
0평
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개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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개별공시지가(합계) |
0원
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문의하기연면적
17,262평대지면적
15,178평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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