| 주소 |
충북 진천군 덕산읍
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
220억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 48,460㎡ 14,659평 / 대지 31,497㎡ 9,528평 / 연 48,460㎡ 14,659평 평
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| 층정보 |
지상 :6층 / 지하 :1층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장 창고
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기타용도 |
다용도
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| 매물상태 |
직접 운영중
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
100 대 )
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
급매공장,창고,전국대형물건
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2006년3월3일
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매물 등록일 |
2026-02-17
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| 평당가 |
231만원/평 (70만원/㎡)
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■물건번호: 14487
대소IC 진천IC
충북 진천 대형 공장 창고 매매 급매
대형 전체 크린룸 공장 제약제조공장
의료기기공장 전자 전기 반도체 밧데리 자동차 부품 식품 다용도 공장 제조시설 및 대형물류센터 승객용EV1대 화물승강기11대 제조동 기숙사동 복지동(사우나시설)
-전기동력수전3900kw
(휴지4600kw)
-보일러 3.5톤2대,2.5톤1대
-폐수처리용량280톤 폐쇄신고
1일/최대처리량(24시간가동)
대기배출시설 신고증명서 보일러
-승강기 A동
:인승용1대(1.150kg)
:화물용2대(3000kg)
-승강기 B동
:화물용1대(3000kg)
■중개대상물표시■
1소재:충북 진천군 덕산읍
2.면적:전체대지31,497㎡(9,528py)
전체연면적48,460㎡(14,661py)
-A동:B1~6F 건1,954P 연10,290P
-B동:B1~4F 건555P 연2,141P
-C동:3F 건440P 연1,320P
-D동:2F 건617P 연639P
3.가격:220억(감정가320억)
4.중개대상물종류:공장 창고
5:거래형태:매매
6.총층수:지상1층 지상6층
7.입주가능일:계약후3개월
8.방수,욕실수:사무실1,화장실1
9.사용승인일:2006년3월3일
2003년4월24일
10.주차대수:100대
11.관리비:없음
(개별 전기,수도 별도부과)
12.방향:남 정문기준
전국공장창고전문 전국공장박사
대구공장박사 종합 부동산
대표 사공근 공인중개사
대구 북구 노원로14
27230202100004
☎️053-524-9999
☎️010-4964-9999
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문의하기연면적
14,659평대지면적
9,528평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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