| 주소 |
경북 고령군 성산면
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
703억
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| 필지수 |
1개
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테마 종류 |
투자형토지,신축가능토지,전국대형물건
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| 매물 등록일 |
2026-01-02
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■물건번호 : 14422
동고령IC 물류부지 토지 땅 분양 매매
전체부지75,020㎡(22,694py)
원하시는 면적 만큼 분할가능!
계약금20%중도금20%잔금60%지원혜택 (인센티브 관련)
-법인세,소득세: 10년간 100% 면제, 그 후 2년간 50%감면(업종 검토 필요)
-취득세: 50%감면 재산세: 5년간 35% 경감
(물류,도.소매업 특별 지원)
-대상:투자금액 300억원 이상, 상시고용 50명 이상 시 투자금액 5%내 최대 50억원 지원
-고용보조금 및 교육훈련보조금 지원
내국인 10명 초과하여 신규로 고용하는 경우, 10명 초과하는 1명당 월 100만원 이하 6개월 범위 내 한도 1억원 이내 지원
■중개대상물표시■
1소재:경북 고령군 성산면
2.면적:대지75,020㎡(22,694py)분할가능
3.가격:703억(평당309만)
4.중개대상물건:물류창고부지6
5:거래형태:매매
전국공장창고전문 전국공장박사
대구공장박사 종합 부동산
대표 사공근 공인중개사
대구 북구 노원로14
27230202100004
☎️053-524-9999
☎️010-4964-9999
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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