| 주소 |
대전 대덕구 읍내동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
990억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 36,643㎡ 11,085평 / 대지 61,160㎡ 18,501평 / 연 36,643㎡ 11,085평 평
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| 층정보 |
지상 :6층 / 지하 :1층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
물류창고
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매물상태 |
직접 운영중
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
659 대 )
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
계약후3개월
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| 사용승인일 |
1999년11월15일
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매물 등록일 |
2025-09-15
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| 평당가 |
535만원/평 (162만원/㎡)
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■물건번호: 13977
대전대형물류창고 매매
화물터미널,판매 및 영업시설
철근콘크리트구조 승강기 사무동1대
공시지가2024년1월기준 ㎡당 약62만
건폐율20%이하 용적률100%
넓은 대지 면적 토지면적이 약18,000P 수요자의 필요에 따라 분할하여 활용이 가능한 물건 물류 효율 우수한 도로 접근성
대전IC 10분내 접근 가능
경부고속도로 이용 시 주요 수도권 지역 및 충청남도 충청북도 접근 편리
대전외곽순환도로를 통해 대전 전지역 및 세종,계룡,옥천,청주 이동 편리
경부고속도로변 홍보효과 다층형 물류창고 개발 시 경부고속도로변의 가시성 확보로 기업 및 브랜드 홍보가 필요한 기업에 유리한 물류 입지
■물건번호: 13977
■중개대상물표시■
1소재:대전광역시 대덕구 읍내동
2.면적:대61,160㎡(18,501P)
건36,643㎡(11,085P)
3.가격:990억
4.중개대상물종류:대형물류창고
5:거래형태:매매
6.총층수:지하1층 지상6층
7.입주가능일:계약후3개월
8.방수,욕실수:사무실1,화장실1
9.사용승인일:1999년11월15일
10.주차대수:659대
11.관리비:없음
(개별 전기,수도 별도부과)
12.방향:남 정문기준
전국공장창고전문 전국공장박사
대구공장박사 부동산
대표 사공근 공인중개사
대구 북구 노원로14
27230202100004
☎️053-524-9999
☎️010-4964-9999
🍀이 어려운 시기에도 공장박사를 찾아주시는 한분 한분 고객 여러분들께 깊은 감사를 드리며 보다 더 신속하고 정확한 고객중심적 감동중개로 보답해 드리겠습니다!!
| 주소 |
대전 대덕구 읍내동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
61,160㎡
18,501평
평
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건축면적 |
-
(건폐율 -%)
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| 연면적 |
36,643㎡
11,085평
평
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용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 6층
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주용도 |
-
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| 기타용도 |
-
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
-
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
-
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
-
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1999년11월15일
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| 지번(주소) |
대전 대덕구 읍내동
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토지면적 |
면적문의
면적문의
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
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개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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| 개별공시지가(합) |
0원
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지목 |
잡종지
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| 용도지역 |
자연녹지지역
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이용상황 |
물류창고
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
있음
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
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소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
0㎡
0평
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개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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개별공시지가(합계) |
0원
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문의하기연면적
11,085평대지면적
18,501평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
