| 주소 |
대구 중구 삼덕동1가
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·사무실
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매매 |
3억3,000만 (부가세 별도)
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| 관리비 |
400,000원 (공동전기 수도 청소 주차타워 포함 )
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개별 사용료 항목 |
전기 수도
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 149㎡ 45평 평
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층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :11층
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| 방향 |
남향 ( 주된 출입구 기준, 정문기준 )
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
근린상가
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건물형태 |
일반상가
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
138 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1993년3월4일
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매물 등록일 |
2025-02-19
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■물건번호:12365
■대구 중구 삼덕동 중심상업지역 중앙통 동성로 핵심 중심 상권 상가 급매 매매
■필라테스 요가 헬스 미용 뷰티 네일 관련업종 헤어 미용실 성형외과 및 병의원 추천 ■고급인테리어완비
■중개대상물표시■
1.소재:대구 중구 삼덕동1가
2.면적:전용149㎡(45)
3.가격:7억>>>금액인하 3.3억 급매
4.중개대상물종류: 동성로 구분 상가
5:거래형태:매매
6.총층수:지하4층 지상11층 중 해당층 6층
7.입주가능일:즉시입주가능
8.방수,욕실수:사무실1,화장실1
9.사용승인일:1993년3월4일
10.주차대수:138대
11.관리비:월40만
(청소 공용전기 공용수도 포함)
(개별 전기,수도 별도부과)
12.방향:남 정문기준
13.E/V:승객용 2대
대구공장박사 공인중개사 사무소
대표 사공근 공인중개사
대구 북구 노원로14
27230202100004
053-524-9999
010-4964-9999



연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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