| 주소 |
경남 함안군 칠서면
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
309억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 16,159㎡ 4,888평 / 대지 30,350㎡ 9,181평 / 연 16,159㎡ 4,888평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층 (층고 17M)
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
창고
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| 매물상태 |
직접 운영중
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
8 개 / 8 개
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주차 |
55 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
전국대형물건
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
09/8/17,10/8/27,11/12/14
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매물 등록일 |
2023-07-16
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| 평당가 |
336만원/평 (102만원/㎡)
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경상남도 함안군 칠서면
초대형 대형철강공장 대형기계공장
급매 매매
-호이스트
130톤,80톤(2대) 외 경남다수
-동력 5000kw~8000kw
-층고 22m,17m,23m
■중개대상물표시■
1.소재:경상남도 함안군 칠서면 계내리
2.면적:대지30,350㎡ 연면적16,159㎡
3.가격:309억
4.중개대상물종류:공장 창고
5:거래형태:매매
6.총층수:지상3층
7.입주가능일:즉시입주가능
8.방수,욕실수:사무실8,화장실8
9.사용승인일:
2009년8월17일
2010년8월27일
2011년12월14일
10.주차대수:55대
11.관리비:전기,수도 별도
12.방향:남 정문기준
■■분할매각가능■■
이하참고
■가동
대지:12,305㎡
공장:5,166㎡
사무동:1,884㎡(총3층)
호이스트: 80톤외다수
수전설비:3,000kw
건물높이:13m
매매가격:125억
■나동
대지:8,623㎡
공장:4,234㎡
사무동:744㎡(총3층)
호이스트:130톤외다수
수전설비:1,000kw
건물높이:17m
매매가격:94억
■다동
대지:9,410㎡
공장:4,231㎡
호이스트:80톤외다수
수전설비:300kw~4,000Kw신설예정
건물높이:22.5m
매매가격:90억
대구부동산박사 공인중개사 사무소
대표 사공근 공인중개사
대구 북구 노원로14
27230202100004
☎️053-524-9999
☎️010-4964-9999



연면적
4,888평대지면적
9,181평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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