| 주소 |
경북 포항남구 송도동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
7억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 160㎡ 48평 / 대지 348㎡ 105평 / 연 160㎡ 48평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 4M)
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방향 |
남향 ( 주된 출입구 기준, 남향 정문기준 )
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
다용도
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| 매물상태 |
직접 운영중
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
3 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2005년4월2일
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| 매물 등록일 |
2025-08-30
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평당가 |
664만원/평 (201만원/㎡)
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경북 포항시 남구 송도동 세탁공장 매매
포항 인근 거래처 호텔 모텔 숙박업소 25곳 인수인계
전기 130KW 도시가스
세탁기 120KG 1대, 100KG 1대, 80KG 1대, 50KG 1대 총4대
건조기120KG스팀 1대, 70KG스팀 1대, 100KG스팀 2대 총4대
도시가스보일러300키로1대 예비용 기름보일러200키로한대
밴딩기2대 2롤 로라1대 폴더한대 에어컨신형2대 에어커튼2대
그외세탁바구니 외 롤테이너 및 부속품 일체 포함
★별도판매 1톤전기탑차1대 , 1톤가스탑차1대★
부동산 토지+건물+시설비+거래처 영업권
■중개대상물표시■
1.소재:경북 포항시 남구 송도동
2.면적:대지348㎡ 전용160㎡
3.가격:7억
4.중개대상물종류:세탁공장
5:거래형태:매매
6.총층수:1층
7.입주가능일:즉시입주가능
8.방수,욕실수:사무실1,화장실2
9.사용승인일:2005년4월2일
10.주차대수:3대
11.관리비:전기,수도 별도
12.방향:남향 정문기준
대구공장박사 공인중개사 사무소
대표 사공근 공인중개사
대구 북구 노원로14
27230202100004
☎️053-524-9999
☎️010-4964-9999
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문의하기연면적
48평대지면적
105평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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