| 주소 |
대구 북구 산격동 v동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
30억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 1,800㎡ 544평 / 대지 1,100㎡ 333평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7M)
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방향 |
남동향 (정문기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
직접 운영중
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| 전력 |
220Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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현재 용도 |
공장 창고
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| 추천 용도 |
다용도
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주차 |
10 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
1 대 (3톤)
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| 테마 종류 |
대구외곽지 공장,창고
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입주가능일 |
계약후3개월
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| 사용승인일 |
2010년11월16일
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매물 등록일 |
2023-02-13
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| 평당가 |
901만원/평 (273만원/㎡)
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물건번호11569
대구 북구 산격동 물류창고, 제조공장 매매
대지1100㎡ (331p)
건1800㎡ (545p)
매매30억 조정가능
위치좋습니다.
5톤화물차출입
출입대문 3곳
최신형 화물엘리베이터3톤!!(22년9월준공)
입주업종제한무 비제조업입주가능
제조공장가능
월임대료 180만 임대수익
사무실 올리모델링완료!!
㎡ >>>> 평수
계산은 네이버검색
상세문의
대구공장박사
대표 소장
사공근 공인중개사
대구부동산박사 공인중개사 사무소
대표 사공근 공인중개사
대구 북구 노원로14
27230202100004
☎️053-524-9999
☎️010-4964-9999
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문의하기연면적
0평대지면적
333평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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