| 주소 |
대구 서구 이현동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
5억7,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 169㎡ 51평 / 건축 100.31㎡ 30평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 3M)
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방향 |
남향 (남향정문기준)
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| 주용도 |
창고
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매물상태 |
임대중
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
2 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
서대구공단 공장,창고
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1985년 12월4일
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| 매물 등록일 |
2022-06-30
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평당가 |
1,114만원/평 (337만원/㎡)
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대구 서구 이현동에 위치한
소형창고매매
대지면적(51)
건축면적(30)
창고용도로는 소형입니다
남향정문기준
주용도가 창고로
등록되어 있지만 현재는
인테리어 공사후 전시용매장으로
사용중입니다~ 이 외
다양한 용도로 사용가능하다는
장점이 있으며 5톤차 물건
상하차 가능하다는점도 말씀드립니다
대구시내권은 물론
서대구ic,신천대로 진입까지
차량이동거리 5분 소요
도,소매업종 추천드립니다
앞서 말씀드린데로
ktx서대구역 개통으로 인한
주변 개발호가는 계속 상승중이며
차후에도 전망은 좋습니다
소형면적이다 보니 크게 부담되지
않는 금액으로 매매 하실수 있는
좋은 기회이며
대구시내권에서 구하기 힘든
물건임을 다시 한번 말씀드립니다
대구부동산박사 공인중개사 사무소
대표 사공근 공인중개사
대구 북구 노원로14
27230202100004
☎️053-524-9999
☎️010-4964-9999
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
0평대지면적
51평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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