| 주소 |
경북 포항남구 오천읍 문덕리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
27억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 4,276㎡ 1,293평 / 대지 3,659㎡ 1,107평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층 (층고 4M)
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방향 |
남향 (남향 정문기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
비어있음
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전력 |
1500Kw
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| 호이스트 |
3톤
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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현재 용도 |
공장
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| 추천 용도 |
공장
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주차 |
15 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
급매공장,창고
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2010년 5월 31일
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매물 등록일 |
2022-04-04
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| 평당가 |
244만원/평 (74만원/㎡)
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[포항공장매매]포항시 남구 오천읍 문덕리 포항공단 4단지 공장 매매
대지 2659㎡ 건평 4276㎡ 동력1500KW 호이스트3톤
남향 정문기준
■A동
1층 1617㎡
2층 1428㎡
3층 666㎡
■B동
1층 270㎡
2층 270㎡
포항제철 포항4단지 입주가능업종
▶▶▶기타제조업 , 기계 , 전기 , 전자조립 , 창고업종(철강제품보관용)
기타문의
㎡ >>>> 평수
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상세문의
대구공장박사
대표 소장
사공근 공인중개사
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문의하기연면적
0평대지면적
1,107평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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