| 주소 |
대구 동구 율암동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
47억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 1,802㎡ 545평 / 대지 2,368㎡ 716평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 10M)
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방향 |
남향 (남향 정문기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
직접 운영중
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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현재 용도 |
공장
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| 추천 용도 |
공장 다용도
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주차 |
10 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
급매공장,창고
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입주가능일 |
협의
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| 사용승인일 |
2015년 7월 14일
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매물 등록일 |
2022-03-25
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| 평당가 |
655만원/평 (198만원/㎡)
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대구 동구 율암동 혁신도시 신축급 공장 매매
사업 확장으로 확장이전하는 운수좋은 공장입니다.
대지 2368㎡ 1층 건평1325㎡ 연면적1802㎡
본 공장은 2동으로 분리되어 있습니다.
제1동은 공장동으로써 1층 천고10m 공장 전용면적 1048㎡ 2층 공장 전용면적318㎡
제2동은 사무동으로써 1층 218㎡ 2층 218㎡
남향 정문기준
의료관련 제조업 및 다용도 제조업 추천
급매 47억 (당656만)
※참고※
대도로 교차지점으로써 옥상 광고 자리로도 좋은 위치입니다!!
㎡ >>>> 평수
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상세문의
대구공장박사
대표 소장
사공근 공인중개사
회사명 : 대구부동산박사공인중개사사무소
주소 : 대구광역시 북구 노원로 14
대표자 : 사공근
부동산 번호 : 27230-2021-00004
전화 : 053 -524-9999
휴대폰 : 010-4964-9999
대구공장박사
홈페이지
http://대구부동산박사.com
유튜브
https://youtu.be/JSjKnxnFKcw
대구부동산박사 공인중개사 사무소
대표 사공근 공인중개사
대구 북구 노원로14
27230202100004
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문의하기연면적
0평대지면적
716평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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