| 주소 |
대구 동구 상매동 .동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
39억7,370만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 635㎡ 192평 / 대지 1,660㎡ 502평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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방향 |
남향 (남향 정문기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
임대중
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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현재 용도 |
공장
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| 추천 용도 |
공장
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주차 |
15 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
대구외곽지 공장,창고
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입주가능일 |
계약후3개월내협의
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| 사용승인일 |
2017년 5월 29일
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매물 등록일 |
2022-02-17
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| 평당가 |
791만원/평 (239만원/㎡)
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대구 동구 공장 임매매
혁신도시 인근
제조업 공장 매매
입주가능업종 : 모든제조업
남향 정문기준
대1660㎡ 건635㎡
매매39억7천3백7십만원
계약시기 : 2022년3월~5월 계약가능
입주시기: 계약 후 3개월 전후 협의 가능
천고8M
전기30~50KW
호이스트없습니다.
대로접공장
버스정류장 바로앞
대형화물차출입가능
동대구ic 및 범안로 ~외곽순환도로 연결
㎡ >>>> 평수
계산은 네이버검색
상세문의
대구공장박사
대표 소장
사공근 공인중개사
대구부동산박사 공인중개사 사무소
대표 사공근 공인중개사
대구 북구 노원로14
27230202100004
☎️053-524-9999
☎️010-4964-9999
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문의하기연면적
0평대지면적
502평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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