| 주소 |
경북 칠곡군 지천면 금호리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
8억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 481㎡ 146평 / 대지 2,237㎡ 677평 / 연 481㎡ 146평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 9.5M)
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방향 |
서향 ( 주된 출입구 기준, 정문기준 )
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| 주용도 |
공장 창고
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기타용도 |
다용도
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| 매물상태 |
임대중
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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현재 용도 |
근생제조업소
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| 추천 용도 |
공장 창고
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주차 |
가능 (
15 대 )
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
대구외곽지 공장,창고,급매공장,창고
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입주가능일 |
계약후3개월
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| 사용승인일 |
2020년9월10일
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매물 등록일 |
2026-08-01
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| 평당가 |
125만원/평 (38만원/㎡)
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[물건번호11084]
칠곡물류IC 근접
경북 칠곡군 지천면 금호리 신축 공장 창고 매매
대지2,237㎡(677)
전용481㎡(146)
매매 8.5억
(주변시세 대비 매우 저렴합니다)
칠곡물류IC인접 업종자유
서대구IC 10KM(10분)
남대구IC 18KM(15분)
칠곡IC 16KM(15분) 국도 금호로,태전로 이용 가능
대구, 구미, 김천 접근성용의
소형평형대 공장 창고 물류 용도 추천
구미산업단지, 성서공단, 3공단, 서대구공단, 검단공단 등 접근성 용이함
주변 산업단지와 주변 공장 분양가와 비교하여 저렴한 금액으로써 투자가치 또한 높습니다.
대구공장박사
대표 소장
사공근 공인중개사
대구공장박사 부동산중개
대표 사공근 공인중개사
대구 북구 노원로14
27230202100004
☎️053-524-9999
☎️010-4964-9999
| 지번(주소) |
경북 칠곡군 지천면 금호리
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토지면적 |
면적문의
면적문의
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
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개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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| 개별공시지가(합) |
0원
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지목 |
-
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| 용도지역 |
-
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
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소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
0㎡
0평
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개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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개별공시지가(합계) |
0원
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문의하기연면적
146평대지면적
677평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
